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El 22@ registra la mayor cifra de contratación de los últimos 10 años

El distrito 22@ cerró el año 2017 con un total de 86 operaciones de alquiler que sumaron 101.000 metros cuadrados, lo que supone la mayor cifra en los últimos diez años y un 34% más que los dos años previos. Esta cifra de contratación representa el 30% del total de Barcelona y está liderada por operaciones de pre-alquiler.

El distrito 22@ de Barcelona es un éxito como polo de atracción para las empresas. Y cada día más. El pasado año fue especialmente bueno para este barrio, antigua área industrial, reconvertido en la zona de crecimiento de oficinas. En 2017 marcó récord en inversión en suelo y batió marcas en contratación de oficinas y nuevos proyectos.

El volumen de inversión en suelo en 2017 triplicó la del año anterior, alcanzando los 161 millones en compras de terrenos, según un informe dado a conocer ayer por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Entre esas adquisiciones destacan las de La Llave de Oro, Emesa y de los fondos Shaftesbury, Meridia Capital y Värde Partners. 

“Si en algo ha destacado el año 2017 en 22@, respecto a los años inmediatamente anteriores y al resto de zonas de la ciudad, es el número de operaciones de suelo para nueva promoción”, se destaca en el informe.

El 22@, que se asienta sobre 198 hectáreas, es el nuevo polo de oficinas de Barcelona, donde recientemente se ha instalado Amazon y donde Colonial, por ejemplo, construye uno de sus nuevos edificios. Alrededor de 500 compañías se instalan cada año en esa zona en rehabilitación. Los espacios flexibles o de coworking están en un momento de expansión sin precedentes en Barcelona. El auge del coworking en la ciudad es claro y en los primeros seis meses de 2018 la contratación es un 52% superior a todo el año 2017.

El barrio 22@ ocupa un área desde la plaza de las Glorias Catalanas hasta la costa –en la zona del Fórum– cruzada por la Diagonal, extendiéndose a ambos lados de esa avenida. En el siglo XIX y gran parte del siglo XX fue la zona industrial de la ciudad, conocida como Poble Nou, fundamentalmente de fábricas del textil. Desde el año 2000 se convirtió en el 22@, donde las antiguas factorías han dado paso a edificios de oficinas, hoteles y viviendas.