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Le 22 @ enregistre le plus grand nombre d’embauches des 10 dernières années

Le 22 @ district a clôturé l’année 2017 avec un total de 86 opérations de location totalisant 101.000 mètres carrés, soit le chiffre le plus élevé des dix dernières années et 34% de plus que les deux années précédentes. Ce contrat représente 30% du total de Barcelone et est mené par des opérations de pré-location.

Le quartier 22 @ de Barcelone est un succès en tant que pôle d’attraction pour les entreprises. Et chaque jour de plus. L’année dernière a été particulièrement bonne pour ce quartier, une ancienne zone industrielle, qui a été transformée en zone de croissance de bureaux. En 2017, il a marqué un record d’investissement dans le foncier et a battu les marques dans l’embauche de bureaux et de nouveaux projets.

Le volume des investissements fonciers en 2017 a triplé par rapport à l’année précédente, atteignant 161 millions d’euros en achats de terrains, selon un rapport publié hier par le cabinet de conseil immobilier Cushman & Wakefield. Ces acquisitions comprennent celles de La Llave de Oro, d’Emesa et des fonds Shaftesbury, Meridia Capital et Värde Partners.

« Si quelque chose s’est démarqué en 2017 en 22 @, comparé aux années précédentes et au reste des quartiers de la ville, c’est le nombre d’opérations terrestres pour une nouvelle promotion », souligne le rapport.

Le 22 @, qui s’étend sur 198 hectares, est le nouveau pôle de bureaux à Barcelone, où Amazon a été récemment installé et où Colonial, par exemple, construit l’un de ses nouveaux bâtiments. Environ 500 entreprises sont installées chaque année dans ce domaine en réhabilitation. Les espaces flexibles ou de coworking sont dans un moment d’expansion sans précédent à Barcelone. Le boom du coworking dans la ville est clair et au cours des six premiers mois de 2018, l’embauche est 52% plus élevée que toute l’année 2017.

Le quartier 22 @ occupe une zone allant de la Plaza de las Glorias Catalanas à la côte – dans la zone du Forum – traversée par la Diagonal, qui s’étend des deux côtés de cette avenue. Au XIXe siècle et une grande partie du XXe siècle était la zone industrielle de la ville, connue sous le nom Poble Nou, principalement des usines textiles. À partir de l’an 2000, il est devenu le 22 @, où les vieilles usines ont cédé la place à des immeubles de bureaux, des hôtels et des maisons.